Техническое обслуживание пожарной сигнализации

В соответствии со статьей 83 ФЗ № 123 от 22 июля 2008 г. системы пожарной сигнализации (СПС) должны регулярно проходить техническое обслуживание (ТО) и проверку работоспособности. Регулярное ТО является обязательным условием для эксплуатации сигнализации. Своевременное обслуживание пожарной сигнализации гарантирует исправность и готовность системы к оперативному срабатыванию при возникновении чрезвычайной пожароопасной ситуации.

Выполнять обслуживание систем пожарной безопасности имеют право организации с лицензией МЧС, выданной в соответствии с ФЗ № 99 от 4 мая 2011 г. ООО «Пожбезопасность» - лицензированная компания, имеющая право на проведение ТО и ремонта пожарных сигнализаций любого типа. У нас работают специалисты, имеющие опыт работы и необходимые допуски. Обслуживание систем пожарной сигнализации выполняется в соответствии с техрегламентом и подтверждается актом проверки.

 

Техническое обслуживание пожарной сигнализации

Требования к пожарной сигнализации

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации - это комплекс мер, направленных на проверку и поддержание работоспособности всех элементов противопожарной защиты. Основные требования к системам:

  • монтаж сигнализации должен выполнятся в соответствии с требованиями пожбезопасности;
  • на объекте должна присутствовать документация на оборудование, инструкции, акты;
  • документы должны быть оригинальными (не копии) и соответствовать действительности;
  • на объекте должен быть разработан регламент проведения ТО;
  • внесение изменений в систему должно отображаться в технической документации.

Ответственность за состояние противопожарной сигнализации несет руководитель организации или назначенное им ответственное лицо. Руководитель обязан предоставлять сведения о проведенном ТО по первому требованию прокуратуры и надзорных органов. 

Цены на обслуживание систем пожарной сигнализации

Примерные расчеты цен на техобслуживание сигнализации приведены в таблице ниже.

Площадь объекта, м² Стоимость обслуживания в месяц
До 100 2000 рублей
От 101 до 250 25 руб. за кв. метр
От 251 до 500 22 руб. за кв. метр
От 501 до 1000 18 руб. за кв. метр
От 1001 до 2000 15 руб. за кв. метр
От 2001 до 5000 13 руб. за кв. метр
Свыше 5000 10 руб. за кв. метр

Для связи звоните по телефону 8 (495) 960-05-91 - мы дадим подробную информацию по ТО для вашего объекта.

Периодичность ТО

По действующему законодательству обслуживание систем пожарной безопасности нужно проводить не реже 1 раза в 3 месяца.

Техобслуживание пожарных сигнализаций, установленных на объектах, где хранятся драгоценные металлы, наркотические средства, деньги, оружие производиться в особом порядке, утвержденным для объектов особой важности.

Тех обслуживание пожарной сигнализации

Различают следующие виды техобслуживания:

  • гарантийное - выполняется организацией, которая занималась установкой противопожарной системы;
  • плановое - производится периодически по установленному графику в соответствии с договором;
  • единовременное - выполняется по заявке клиента 1 раз в соответствии с договором;
  • внеплановое - производится в случае аварийной ситуации, когда требуется срочное восстановление системы.

 

График периодичности ТО составляется в зависимости от оборудования, которое установлено на объекте. Когда подходит срок планового обслуживания ответственное лицо обязано организовать работы по проверке противопожарных систем. Наиболее удобным является периодическое обслуживание в рамках пролонгированного договора с компанией, имеющей лицензию. В этом случае сотрудник компании прибудет в нужное время и выполнит работы по техобслуживанию. При необходимости внепланового ТО сотрудник оперативно приезжает на объект для устранения неисправности.

Регламент техобслуживания пожарной сигнализации

Обслуживание и ремонт систем пожарной сигнализации, освидетельствование оборудования и установок пожаротушения, а также средств оповещения, дымоудаления проводится в соответствии с РД 25 964-90. Работы выполняются по разработанному и утвержденному техрегламенту. Регламент содержит порядок осмотра, обслуживания, контроля и оценки оборудования, механизмов, инженерных систем. Проектирование и разработка регламента ТО осуществляется для каждого объекта, где установлена система сигнализации.

При разработке техрегламента учитываются рекомендации изготовителя сигнализации, утвержденные законодательством технические нормы, инструкции по эксплуатации, ГОСТ, СНиП, ГОСТы и иные нормативные документы. В регламенте указываются ссылки на документацию, которая использовалась при его разработке. Ответственность за разработку регламента и его актуальность несет руководитель предприятия. Техрегламент, согласованный в МЧС, вводится в действие приказом руководителя.

Специалисты «Пожбезопасность» разрабатывают регламенты ТО, как для новых монтируемых пожарных сигнализаций, так и эксплуатируемых. Мы работаем с системами любой сложности и конфигурации, в том числе с пороговыми, адресно-пороговыми, адресно-опросными. Наши технические регламенты без проблем проходят согласование в МЧС и проверки в надзорных органах.

Обслуживание систем пожарной сигнализации

Стандартное ТО включает следующие этапы:

  1. Заключение договора на техобслуживание. Договор оформляется в соответствии с Приказом МЧС № 756 от 12 октября 2020 г. К договору прилагается информационная карта. Документ регламентирует взаимодействие сторон, права и обязанности, порядок выполнения и приемки работ, расчетов, урегулирования претензий.
  2. Осмотр системы сигнализации. В ходе осмотра специалисты проверяют состояние элементов системы, выявляют неисправности, повреждения. При помощи оборудования и инструментов устраняют выявленные неисправности и тестируют сигнализацию. Проверяют исправность креплений, крепежа, контактов. Оценивают работоспособность системы оповещения, дымоудаления, датчиков, шлейфов, аккумуляторов, блоков реле и другой аппаратуры. Проверяют наличие и срок годности средств пожаротушения. Проводят комплексную диагностику автоматических элементов, периферийного оборудования, главной панели управления. При необходимости неисправные элементы заменяются. Перечень работ зависит от типа и состава системы и определяется для каждого объекта в индивидуальном порядке.
  3. Испытания системы сигнализации. Для испытания используются тестовые устройства инициирования срабатывания, средства измерения электропараметров, звукового давления, прошедшие государственную поверку и калибровку. После модернизации системы выполняются комплексные испытания на основании программы, включающей взаимодействие СПС с инженерными сетями.
  4. Оформление документации. Обслуживание и ремонт систем пожарной сигнализации регистрируется в специальном журнале. После проведения ТО специалист составляет акт о выполненных работах и испытаниях. Документ оформляется в соответствии с Постановлением МЧС № 390 от 25 апреля 2012 г. Акты являются подтверждением исправности пожарной сигнализации.

Стоимость технического обслуживания СПС

Цена техобслуживания зависит от следующих факторов:

  • площадь и назначение объекта;
  • тип и технические характеристики сигнализации;
  • сложность исследования установленного оборудования;
  • необходимость ремонта и замены неисправных элементов;
  • срочности (плановые работы или аварийные);
  • график техобслуживания;
  • условия договора. 

Сэкономить на техобслуживании СПС можно заключив с компанией «Пожбезопасность» долгосрочный договор.

Образец договора на обслуживание пожарной сигнализации

Договор на техническое обслуживание пожарной сигнализации - скачать

Лицензии и сертификаты

Лицензия ГУ МЧС РФ по г. Москве № 77-Б/02893 от 14.10.2015 г.

Cвидетельство СРО-П-182-380-7714352201.01

Наши конкурентные преимущества

ООО «Пожбезопасность» проводит обслуживание систем пожарной безопасности в Москве и МО. У нас работают инженеры и техники, знающие нюансы разных сигнализаций. У нас есть все необходимое для ТО и ремонта систем, что обеспечивает их бесперебойную работу и безопасность персонала. Мы работаем с СПС, установленными в частных домах, жилых комплексах, административных зданиях, государственных учреждениях, торговых центрах, спортивных объектах и пр.

Наши конкурентные преимущества:

  • наличие лицензии МЧС;
  • соблюдение сроков обслуживания, прописанных в договоре;
  • поверенное оборудование, аппаратура и средства измерений;
  • оперативный выезд по Москве и Подмосковью;
  • ответственное отношение к выполняемой работе;
  • штат квалифицированных сотрудников с опытом работы от 5 лет;
  • техобслуживание СПС в соответствии с законодательством;
  • предоставление документации заказчику;
  • консультативное сопровождение наших заказчиков;
  • назначение ответственного менеджера для каждого объекта;
  • обслуживаем сигнализации любой сложности;
  • гарантия на выполненные работы;
  • гибкое ценообразование и специальные условия для постоянных клиентов.

Получить бесплатную консультацию тли задать вопрос инженеру по техобслуживанию пожарной сигнализации можно онлайн или по телефону. Наши сотрудники готовы выехать на заявку в любое время.

Наши лицензии

Open chat
Нужна помощь?
Powered by