Техническое обслуживание систем пожаротушения в Москве

Техническое обслуживание систем пожаротушения — это комплекс мероприятий, обеспечивающих работоспособность элементов противопожарного оборудования во время эксплуатации.

Нормативные требования

Техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения на предприятии должны проводиться в течение всего срока его работы на основании специального регламента. Гарантийные обязательства монтажно-наладочной фирмы или производителей противопожарного оборудования не освобождают руководителя компании от необходимости следить за характеристиками АУПТ.

ПП РФ №1034 предписывает обязательно иметь договор на регулярное (плановое) техобслуживание с лицензированной организацией. Самостоятельное проведение ТО запрещено законом. В соответствие с требованиями ПП РФ № 1479 и ФЗ №69 для этих проверок необходимо привлекать сторонних юрлиц или индивидуальных предпринимателей. Наличие лицензии исполнителя в обязательном порядке будет проверяться сотрудниками МЧС в ходе планового или внеочередного инспектирования подконтрольного объекта.

Назначение обслуживания пожарной системы

Регулярное надлежащее обслуживание автоматических установок пожаротушения и дымоудаления необходимо для соблюдения требований законодательства. По закону ответственность за противопожарную защиту на объекте несет руководитель компании и наемный сотрудник, курирующий конкретно данное направление. Если случится возгорание, оно может привести не только к административной, но и уголовной ответственности, т.к. при пожаре могут пострадать люди. Если же оборудование АУПТ будет соответствовать требованиям государственных стандартов и регламентов, пожарные риски снизятся. Но это можно достигнуть только путем регулярного профессионального технического обслуживания системы.

В результате проведения профессионального техобслуживания минимизируется вероятность возникновения пожара, т.к. АПС моментально определяет очаг возгорания, а система АУПТ тушит огонь. Если же пожар не удалось предупредить и устранить на начальной стадии, системой обеспечивается возможность оперативной и эффективной ликвидации. Также благодаря ТО АУПТ повышается устойчивость конструкций к высокотемпературному воздействию открытого огня. За счет работы оборудования пожаротушения увеличивается период времени, в течение которого конструкции смогут сохранять свою целостность. Благодаря этому в случае возгорания люди успеют покинуть здание до его разрушения и перекрытия аварийных выходов.

Задачи ТО противопожарной системы на предприятии

Обслуживание систем автоматического пожаротушения (АУПТ) позволяет решать следующие задачи:

• проверка качества монтажа;
• контроль противопожарной автоматики;
• проверка элементов АУПТ на соответствие нормативным электротехническим требованиям;
• регулировка оборудования с учетом производственных и климатических условий;
• предотвращение ложных срабатываний электроники;
• разработка контрольных мероприятий по проверке и оптимизации оборудования;
• отслеживание эксплуатационных сроков оборудования и элементов другого оборудования на объекте;
• анализ работоспособности систем дымоудаления и сигнализации;
• помощь в грамотной эксплуатации системы для обеспечения ее корректной и бесперебойной работы.

Техническое обслуживание систем автоматического пожаротушения (АУПТ) в Москве

Профессиональное обслуживание систем пожаротушения в ООО “Пожбезопасность” начинается с составления предварительной сметы работ по техобслуживанию, согласования характера мероприятий и подписания договора с утверждением графика ежемесячного, ежеквартального, ежедневного обслуживания. После этого начинается внешний осмотр оборудования:

• трубопроводов;
• оросителей;
• шлейфа сигнализации;
• запорной арматуры;
• компрессоров;
• приемно-контрольных приборов;
• баллонов со сжатым воздухом;
• баллонов с огнегасительными веществами;
• распределительных устройств;
• шкафов электроавтоматики;
• манометров;
• пожарных извещателей;
• оповещателей.

Устройства проверяются на предмет наличия механических повреждений, мусора, грязи, пыли. Также эксперты фирмы удостоверяются в прочности креплений, наличие производственных пломб и осуществляют контроль запорной арматуры, источников питания (основного, резервного, ИБП) и огнегасительного вещества. После этого начинается проверка работоспособности противопожарной системы в автоматическом и ручном (местном или дистанционном) режимах. Если в ходе ТО обнаруживаются неполадки, сведения о них заносятся в акт или протокол осмотра. В результате анализа состояния противопожарных систем ООО “Пожбезопасность” может порекомендовать своим клиентам:

1. Списать поврежденное, изношенное или вышедшее из строя оборудования
2. Отремонтировать сломанные устройства
3. Продлить сроки эксплуатации элементов, определив даты следующего планового техосмотра противопожарного оборудования.

После каждой проверки системы пожаротушения составляется специальный акт приема-передачи, а полученные контрольные результаты заносятся в журнал ТО. Формы документов, составляемых в рамках технического обслуживания, можно найти в приложениях к РД 25 964-90.

Составление журнала техобслуживания пожарной сигнализации

Техническое обслуживание систем пожаротушения предусматривает тщательное протоколирование полученных результатов. Для этого компания, проводящая исследования, составляет “Журнал регистрации работ по ТО и Р”. Документ оформляется в двух экземплярах: один хранится у заказчика, а второй — у исполнителя. Сотрудники МЧС в ходе плановых или внеплановых проверок вправе потребовать журнал у обеих сторон для сверки данных. Для обеспечения целостности документа и достоверности его содержания страницы журнала нумеруются, прошиваются и заверяются печатями обеих сторон.

Он содержит информацию о:

• частичном отключении и включении системы или отдельных элементов в рамках проведения ремонтных работ;
• полном отключении АПС для ремонта (с обязательным письменным уведомлением региональных органов Государственного пожарного надзора);
• инструктаже, проведенном по технике безопасности эксплуатации АУПТ;
• состоянии оборудования;
• окончании ТО.

На основании всех проверок и профилактических работ в журнале указывается информация о том, что система пожаротушения передана заказчику в полностью работоспособном состоянии. Обе стороны подписываются под этим и ставят печати.

Оформление регламента ТО

Регламент технического обслуживания пожарной системы — это документ, определяющий периодичность ТО. Он является неотъемлемой частью договора по техобслуживанию АПС. Регламент состоит из перечня профилактических ежемесячных работ на ближайший год и технологических карт по каждому из запланированных мероприятий (с подробным пошаговым описанием для полной идентификации). Документы разрабатываются обслуживающей организацией и заверяются компанией-заказчиком. Они должны быть составлены в соответствии с типовым регламентом обслуживания и региональными методическими рекомендациями. За основу регламента берутся техпаспорта и инструкции по эксплуатации, которыми комплектуется каждый элемент АУПТ.

Сколько стоит техническое обслуживание систем пожаротушения

Цена ТО АУПТ в ООО “Пожбезопасность” зависит от:

• площади объекта недвижимости;
• типа объекта (торговая площадь, производственный цех, социальное учреждение);
• разновидности противопожарной системы (газовая, порошковая, водяная);
• количества одновременно находящихся в помещениях людей;
• этапа внедрения противопожарной системы в здании (на этапе проектирования или после сдачи объекта в эксплуатацию);
• необходимости использования насосной станции.

Точную стоимость техобслуживания АПС в ООО “Пожбезопасность” можно узнать в ходе первичной консультации. Сотрудники фирмы проанализируют состояние объекта и характеристики АУПТ, после чего назовут окончательную сумму.

Обслуживание автоматических установок пожаротушения в компании “Пожбезопасность”

“Пожбезопасность” оказывает комплексные услуги по техническому обслуживанию АУПТ в Москве и Московской области. В рамках ТО организация проводит комплекс работ по устранению обнаруженных неисправностей, настройке оборудования и проведению плановых осмотров систем пожаротушения и охранных сигнализаций.